Достижения “Укргосрейдера”: АРМА против инвесторов

Как правило, когда говорят о зарубежных инвестициях в экономику Украины, подразумевают западные капиталовложения. Президент Украины Владимир Зеленский во время выступления на Всемирном экономическом форуме в Давосе призвал международных инвесторов стать “архитекторами успеха новой Украины”, пишет From-UA.

“Украина должна стать инвестиционной Меккой Восточной и Центральной Европы. Главным драйвером для экономического развития является возможность получать прибыль. И мы одна из немногих стран, которая сейчас позволяет зарабатывать столь высокий доход на инвестированный капитал. Сегодня мы недоинвестированные и недолюбленные. Нам критически нужны инвестиции и обновление основных средств. Общий объем необходимых инвестиций в страну – 50 млрд долларов. Это позволит создать новые рабочие места и дать украинцам возможность зарабатывать больше», – заявил Зеленский. И принялся за дело.

Президент Владимир Зеленский 10 февраля подписал закон “О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями в Украине”. 5 марта 2021 Владимир Зеленский подписал инициированный им закон, который, в частности, предусматривает, что до 1 января 2035 года от налогообложения освобождается оборудование и снаряжение, которое будет ввозиться в Украину для реализации инвестпроектов. 19 марта 2021 Президент подписал указ о создании национального фонда инвестиций с целью создания благоприятных условий для реализации масштабных инвестпроектов и развития международного экономического сотрудничества.

Однако в 2020 году чистый отток прямых иностранных инвестиций из Украины составил $868,2 млн по сравнению с их чистым притоком на $5,86 млрд в 2019 году. Согласно данным Национального банка Украины, таким образом отток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) из Украины зафиксирован впервые с 2015 года, когда он составил $458 млн.

Так что же – или кто же! – мешает воплотить намерения украинской власти в реальность?

Недоверие к судебной системе в Украине заняло первое место среди препятствий для иностранных инвестиций, а почти половина опрошенных иностранных инвесторов считают, что инвестиционная привлекательность Украины снижается.

Но лидером в «борьбе с инвестором» без сомнения, является Национальное агентство Украины по розыску и менеджменту активов, или АРМА, созданное Законом Украины от 10 ноября 2015 № 772-VII, а на его основании – Постановлением Правительства от 24 февраля 2016 № 104.

Однако, вместо того, чтобы управлять арестованным имуществом преступников, жертвами АРМА в Украине почему-то становятся легальный бизнес и даже потерпевшие в уголовных производствах. А само Нацагентство превратилось в инструмент легального рейдерства и давления на бизнес.

АРМА часто отдает в управление активы компаниям, эффективность в работе которых вызывает сомнения. Это структуры, зарегистрированные за несколько недель перед самим конкурсом, в местах массовой регистрации, с уставным капиталом в 100-1000 грн, с владельцами и руководителями – киприотами, спортсменами, директорами регистрационных предприятий, зачастую – лицами, ранее фигурировавших в рейдерских захватах. Под этим «компаниями» может скрываться любой – владелец актива, его оппонент, родственник работника АРМА.

Давайте посмотрим, чем занималась АРМА? Тем, чем должна заниматься по закону или построением коррупционных схем для обогащения отдельных групп людей?

Например, в мае 2018 года Печерский районный суд Киева передал резиденцию сбежавшего президента Януковича “Межигорье” в управление АРМА. А уже 29 мая 2019 в АРМА сообщили об избрании управителем резиденции “Межигорье” ООО “Скомпани”. Фактически – управляющим было назначено лицо из окружения беглого президента, что вызвало общественный резонанс и возмущение в социуме. Общественный совет при АРМА потребовал провести новый конкурс по отбору управляющего резиденцией “Межигорье”. В АРМА же заявили, что не видят оснований менять свое решение.

Примечательно, что с момента основания “Скомпани” не вела никакой реальной хозяйственной деятельности и не управляла объектами, как утверждала в своей презентации на конкурсе.

Директор “Скомпани” Вороненко возглавил компанию в начале апреля 2019 года. Журналисты выяснили, что в течение года, до февраля 2018-го, Вороненко был помощником одиозного нардепа Евгения Мураева – бывшего ближайшего соратника Януковича, и сам входил в число приближенных к беглому президенту лиц. Таким образом АРМА осознанно назначила управляющим имущества подконтрольную Януковичу компанию.

Один из бывших сотрудников АРМА на условиях конфиденциальности рассказал о схеме работы АРМА:

«В агентство приходит заказчик, которого интересуют, допустим, определенные чужие активы. Юристы АРМА формируют ему “под ключ” уголовное дело. После чего следователь по согласованию с прокурором вносит в суд представление, которое попадает к лояльному следственному судье. Тот принимает постановление об аресте нужного актива и передаче его в управление АРМА. При этом Агентство, особо не утруждая себя процедурами оценки, может оперативно через конкурс передать его “своему” управляющему или вообще сразу его продать. Что – далеко не редкость – сообщил источник. – Фактически, такая коррупционная схема отпугивает иностранных инвесторов, потому что они не хотят играть по нашим, давно устоявшимся, коррупционным правилам».

Сейчас в НАБУ расследуется уголовное дело о том, как «антикоррупционеры» из АРМА продали 27 гектаров принадлежащей группе Ашан земли под Одессой по цене в 26 раз ниже рыночной.

В 2013 году группа Ашан приобрела корпоративные права компаний, в собственности которых находились нынешние спорные гектары – ООО “С.П.Т.” и ООО “АБС Технолоджи”. Речь о 26,8 га в Овидиопольском районе Одесской области, целевое назначение которых – для реализации проекта по строительству торгово-развлекательного комплекса с многоуровневой транспортной развязкой.

В реализацию проекта французы уже инвестировали свыше 200 миллионов. И это при том, что сетевые супермаркеты компании работают по всей Европе. И вкладывать инвестиции значительно выгоднее в «беспроблемных» странах. Однако инвестор – поверив в перспективы Украины! – готов был создать новые рабочие места для украинцев, пополнять украинскую казну налогами… Но в результате – по сомнительным судебным решениям, которые в последствии были отменены! – земельные участки перешли под контроль агентства АРМА.

А уже в июле 2019 года одесская земля Ашана была продана по заниженной цене компании OOO “Пелучо” с уставным фондом в 5 тыс грн. В этой же компании лояльный для заказчика «схемы по захвату земли» менеджмент был назначен за две недели до ее передачи в АРМА.

«Почему-то АРМА решила, что земельные участки можно приравнять к «быстропортящемуся продукту», единственным способом управления которым является молниеносная продажа – в течении пяти дней. Все три лота были выставлены с нарушением сроков подготовки к торгам, на все три заявилось два одних и тех же участника, регистрация в торгах с разницей в 5 минут, торговались одинаково и в одно и то же время, один победитель во всех лотах – ООО “Пелучо”. Единственный учредитель и директор – молодая девушка с винницкой пропиской”, – сообщил информированный источник.

В результате разгоревшегося скандала, сейчас за эту сделку в отношении агентства АРМА и его сотрудников открыты несколько уголовных производств:

– № 52019000000000711 зарегистрировано НАБУ по признакам преступления, предусмотренного ст. 191 ч. 5 Уголовного кодекса Украины (УК) по факту растраты имущества в особо крупных размерах;

– № 62019100000001202 зарегистрировано ГБР по признакам преступления, предусмотренного ст. 191 ч. 5 УК по факту растраты имущества в особо крупных размерах.

Объединенное дело передано в ведение НАБУ.

А вот о победительнице торгов, «девушке с винницкой пропиской»– стоит рассказать отдельно.

26 марта 2019 года был официально сменен руководитель ООО “Пелучо”. Новым руководителем компании стала Маринина Ирина Анатольевна.

– На ее странице Facebook в профиле содержалась информация о том, что ее местом работы является АРМА. А с 15 марта 2019 года она работает в ООО “Пелучо”. Причем дата начала работы директором в ООО “Пелучо” – предшествует передаче земельного участка АРМА в управление – 5 апреля 2019 года. Правда, после скандала с рейдерским захватом земли Ашана – страничка Ирины Марининой в ФБ изрядно подчищена, и информации о ее причастности ни к АРМА, ни к «Пелучо» – там уже нет. А страничка посвящена «индустрии красоты», и судя по публикациям – Ирина Маринина занимается исключительно своим элитным салоном Mira Studio PM.

Разумеется, может возникнуть вопрос: неужели салон красоты приносит такие прибыли, что можно позволить себе потягаться за 27 га земли с французским инвестором? И второй вопрос: что именно владелица салона красоты собирается на этих гектарах делать? Построить межгалактический спа-салон? Или перепродать? Или ее просто настойчиво попросили провернуть сделку, которая наверняка испортит отношения Украины с французским инвестором?

Опять же из открытых источников можно узнать, что в 2020 году Ирина Маринина баллотировалась в Киевоблсовет по списку ОПЗЖ под номером 52. Возможно, это была «благодарность» за удачную сделку по захвату земли иностранного инвестора?