Ринок нерухомості в Україні традиційно є одним із найбільш динамічних секторів економіки, який, однак, залишається чутливим до кризових явищ, зокрема воєнних дій, економічної нестабільності та правової невизначеності. Однією з найскладніших категорій об’єктів на цьому ринку є об’єкти незавершеного будівництва, придбання яких поєднує елементи цивільного, земельного, господарського та фінансового права. Проблематика правового режиму таких об’єктів набуває особливої актуальності після ухвалення Закону ...

Зміни до Цивільного кодексу, внесені Законом № 4292-ІХ, посилили захист добросовісного набувача землі, змінивши правила позовної давності та витребування майна. Але де межа між «добросовісністю» і «недобросовісністю» і як її вимірює судова практика, щоб не втратити ділянку та не стати заручником позову згодом? Нові правила гри Законом внесено зміни, зокрема, до статті 261 ЦК щодо визначення конкретного початку перебігу строків ...

Оренда землі залишається базовим механізмом використання сільгоспземель в Україні. При цьому строки дії договорів, що визначають інвестиційну привабливість об’єкта, часто стають джерелом спорів і втрат. У різні періоди по-різному визначався момент старту перебігу строку. Максимум і мінімум Стаття 19 Закону «Про оренду землі» задає рамку для строків оренди: сторони визначають їх за домовленістю, але в межах імперативних обмежень. Загальна «стеля» ...

Інвестиції в нерухомість часто сприймаються як «тиха гавань» для капіталу. Але у випадку з комерційними об’єктами усе складніше: тут важать не лише метраж і локація, а й платоспроможність орендарів, структура договорів, податкові наслідки та витрати на утримання. Залежно від типу комерційного об’єкта інвестувати можливо у: нежитлове приміщення в багатоквартирному будинку, у відокремлений об’єкт чи прибудову. Такі об’єкти можуть перебувати у власності ...

«Укрнафта» впевнено рухається шляхом цифрової трансформації, впроваджуючи штучний інтелект у ключові виробничі та наукові процеси. Сучасні технології вже сьогодні дають змогу точніше працювати з надрами, ухвалювати більш виважені інженерні рішення та суттєво підвищувати ефективність видобутку вуглеводнів. Одним із рушіїв цих змін став Науково-дослідний та проєктний інститут «Укрнафти», фахівці якого розробили та впровадили п’ять інструментів на основі нейромереж. Вони змінюють традиційні ...

Запровадження до законодавства поняття «тимчасові відступи від вимог до якості питної води» без чіткого визначення та запобіжників, створює ризики для санітарно-епідеміологічної безпеки, прав споживачів і відповідності України європейським стандартам у сфері водопостачання. Такий висновок до урядового проекту Закону № 13578 від 31.07.2025 «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення норм законодавства у сфері питного водопостачання та водовідведення» підготував Комітет НААУ ...

Ідея створення системи податкових стимулів для переробної промисловості безумовно заслуговує на підтримку. Разом із тим, блоки державної допомоги, податкових пільг і адміністрування Реєстру інвесторів потребуть доопрацювання. Комітет НААУ з питань митного та податкового права опрацював проект Закону № 13415 від 25.06.2025 «Про внесення змін до розділу XX «Перехідні положення» Податкового кодексу України щодо компенсації інвестицій через податки». Згідно з документом інвестор, який ...

Європейський Союз оголосив про остаточний розрив енергетичної залежності від Росії. Єврокомісар з енергетики Дан Йоргенсен заявив, що газ і нафта з РФ більше ніколи не повернуться на європейський ринок, навіть у разі досягнення миру між Росією та Україною. За його словами, нове законодавство ЄС повністю блокує можливість відновлення імпорту російських енергоносіїв. Європа завершує багаторічну еру, у якій Москва намагалася перетворити ...

Після переходу України на електронний обмін фітосанітарними сертифікатами через систему ePhyto HUB Держпродспоживслужба припинила видачу паперових документів для експорту до ЄС. Постало питання: чи може експортер отримати власний примірник сертифіката? У лютому 2025 року Україна офіційно приєдналась до міжнародної централізованої інформаційної системи ePhyto HUB, що забезпечує обмін електронними фітосанітарними сертифікатами між країнами. Нині до системи підключено 148 держав, серед яких ...

У 2025 році Кабінет Міністрів, виходячи з можливостей Держбюджету, запровадив понижувальні коефіцієнти до військових пенсій. Чи може підзаконне регулювання змінювати виплати, визначені спеціальним законом, і що з цього приводу вирішують суди — спробуємо розібратися. Традиція обмежувати Історія обмеження пенсій військовослужбовців бере початок із перших років незалежності України, коли економічні труднощі спонукали виконавчу владу шукати шляхи скорочення видатків. Через відносно вищий ...