Судова практика щодо реконструкції квартири без дозволу (згоди) співвласників квартир багатоквартирного будинку є досить різноманітною, адже проблема потребує з’ясування доказів отримання згоди співвласників на проведення реконструкції, влаштування отвору в зовнішній несучій стіні будинку, оскільки це впливає на права усіх співвласників такого конструктивного елемента. Згідно зі ст. 1 Закону України від 14.05.2015 № 417 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» багатоквартирний будинок — житловий ...
Read More »Право
Примушування до самовикриття
«Примушування» та «самовикриття» – взаємовиключні поняття. Примушування полягає у тому, щоб заставити людину вчинити певні дії чи утриматись від них усупереч її волі (бажанню). Його засобом виступає фізичний або психічний примус – погроза заподіяння певної шкоди (настання негативних наслідків) чи реальне її заподіяння. Натомість самовикриття передбачає вільну дію, яка ґрунтується на самостійно сформованому бажанні особи вчинити таку дію (яка відповідає ...
Read More »Скасування Господарського кодексу: загроза для бізнесу чи шанс на модернізацію?
В останні роки питання скасування Господарського кодексу України викликає жваві дискусії серед науковців, практикуючих юристів і представників бізнесу. Чи має цей нормативний акт і надалі регулювати господарські відносини в Україні, чи його скасування стане необхідним кроком у розвитку економіки країни? Відповідь на це питання має велике значення для бізнесу, який потребує прозорих та ефективних правил гри. Однією з головних причин, ...
Read More »Критерії правомірності обмеженого доступу до адвоката окреслив ЄСПЛ
На етапі розслідування доступ до адвоката і правничої допомоги може бути тимчасово обмежений. Але у виняткових випадках і за наявності вагомих причин. Крім цього, таке обмеження має бути тимчасовим і ґрунтуватися на індивідуальній оцінці конкретних обставин справи. Таких висновків дійшов Європейський суд з прав людини у справі «W.R. проти Нідерландів» (заява № 989/18), Відповідне рішення ЄСПЛ від 27.08.2024 потрапило до огляду Верховного ...
Read More »Адвокатура не підтримує проект про скасування Господарського кодексу
Комітет Національної асоціації адвокатів України з питань господарського права виступає проти ухвалення Верховною Радою проекту Закону № 6013 від 09.09.2021 «Про особливості регулювання підприємницької діяльності окремих видів юридичних осіб та їх об’єднань у перехідний період» у запропонованій редакції. Серед інших положень документ передбачає визнати Господарський кодекс України таким, що втратив чинність. У профільному комітеті НААУ відзначають, що законопроект № 6013 ...
Read More »Компенсація за знищену нерухомість: процедуру поновлення розгляду заяв уточнять
Якщо через бойові дії, терористичні акти чи диверсії, спричинені збройною агресією РФ, ваша квартира чи будинок були знищені, ви можете розраховувати на компенсацію. Відповідні питання розглядає спеціальна комісія при місцевій владі. У деяких випадках розгляд заяви можуть зупинити. Аби удосконалити питання поновлення розгляду заяв про надання компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна, у Верховній Раді було зареєстровано проект Закону від ...
Read More »Чому заперечення проти відкриття апеляційного провадження не працюють
Аби підвищити ефективність процесу, Верховній Раді пропонують наділити учасників цивільних та адміністративних справ правом подавати заперечення проти відкриття апеляційного провадження до його відкриття. Але така ініціатива не матиме практичного значення. Про це зауважив Комітет Національної асоціації адвокатів України з питань цивільного права та процесу за підсумками аналізу проекту Закону № 12061 від 24.09.2024 «Про внесення змін до Цивільного процесуального кодексу України, Господарського ...
Read More »Чи варто обмежити дискрецію суду в питанні поновлення строків?
Оцінка поважності причин пропуску процесуального строку належить до виключної дискреції суду, що вирішує відповідне процесуальне питання. Наявність чи відсутність поважних причин для пропуску оцінюється сьогодні за внутрішнім переконанням суду. На це звернули увагу у Комітеті Національної асоціації адвокатів України з питань адміністративного права та процесу за підсумками аналізу проекту Закону №12072 від 27.09.2024 «Про внесення змін до статті 363 Кодексу адміністративного судочинства ...
Read More »В ЄРАУ відкрили емейли адвокатів
Інформацію про адресу електронної пошти адвокатів, розміщену в Єдиному реєстрі адвокатів України, відкрили для публічного доступу. Відповідне рішення Ради адвокатів України від 21.09.2024 №62 оприлюднено на сайті Національної асоціації адвокатів України. За приписами ст. 17 Закону «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» РАУ забезпечує ведення ЄРАУ з метою збирання, зберігання, обліку та надання достовірної інформації про чисельність і персональний склад адвокатів України, адвокатів ...
Read More »Оформлення купівлі-продажу об’єкта нерухомості, якщо власник майна за кордоном
У зв’язку з повномасштабним російським вторгненням значна кількість громадян України після 24 лютого 2022 року перебуває за кордоном. Під час юридичних консультацій співвітчизникам, які отримали тимчасовий захист в інших країнах, часто виникало запитання: «Як правильно оформити продаж нерухомого майна, не повертаючись в Україну?». Згідно зі ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані ...
Read More »